입주비용

입주시에는 이하의 비용이 듭니다.
처음 입주할 경우에는 대략 집세의 4~5배 정도의「초기 비용」이 듭니다.

집세 50,000엔, 공익비 3,000엔의 경우
사례금(50,000엔~100,000엔)＋보증금(50,000엔~100,000엔)＋중개알선료(50,000엔)＋집세선불(50,000엔)＋공익비(3,000엔)=20,3000엔~30,3000엔

• 이사비용 개산
  이사 계산 프로그램 (일본어)
  보증금이나 사례금을 입력하면 초기 비용을 계산할 수 있습니다.

초기 비용을 싸게 설정하는 방도 많아지고 있습니다.
이러한 방은 집세가 약간 비싸게 설정되어 있는 것이 많기 때문에 체류기간 등을 고려해서 합계 금액을 비교하면 결정하기 쉬울 것 입니다.

각 비용 항목

집세

건물(방) 및 부속되어있는 설비의 사용료(1개월 단위).
계약당시 계약 개시일에 속하는 달의 집세를 지불합니다.
월말까지 다음달분을 선불로 지불하는 경우가 많습니다.
지불 방법은 다양하기 때문에 계약시에 확인 하십시오.
계약유효기간 중에 집세가 변경 되는 경우는 많지 않읍니다.

사례금

집주인에게 집세 1~2개월 정도의 금액을 수수료로 지급합니다.
이것을 사례금이라고 말합니다.
사례금을 받지않는 아파트도 있으므로 부동산 업자에게 문의해 주십시오.

보증금

입주자가 귀국이나 이사로 인해 퇴거 할때, 벽이나 바닥을 훼손시켰거나 기름등으로 부엌을 더럽혔을 경우을 대비해 수리비 또는 청소비용으로서 집세의 1~2개월 정도의 금액을 집주인이 미리 받읍니다.
이것을 보증금이라고 말합니다.
이 보증금은 수리할곳이 있을 경우, 계산해서 잔액을 돌려주지만 남지 않을 경우에는 돌려주지 않습니다.

중개 알선료

소개를 받은 부동산 업자에게 집세 1개월 분의 수수료을 지불합니다.
이것을 중개 알선료라고 말합니다.
중개 알선료을 받지 않는 곳도 있으므로 확인해 주십시오.

선불 집세

입주시 1개월 분의 집세를 선불로 지불합니다.
그 후 집세는 매월 정해진 날에 은행에 송금하든지 직접 집주인에 지불합니다.
지불이 늦여지면 벌금을 물게 될 경우도 있습니다.
또, 휴가로 일시귀국할 경우에도 집세는 지불해야 됩니다.

공익비

집세와는 별도로 공익비(계단이나 복도의 전기세등)가 필요한 경우가 있습니다.

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카시와(柏) •나가레야마(流山) 지역의 집세 시세

• 일본 아파트 배치의 종류 (일본어,영어)

  원룸 1R 1K·1DK 1LDK·2K·2DK 2LDK·3K·3DK 츠쿠바 익스프레스 柏の葉(카시와노하) 캠퍼스역 - 5.56 - 7.56 東武野田(토부노다)선 에도가와대역 4.40 4.74 5.54 6.49 東武野田(토부노다)선 초석역 - 4.81 5.63 6.28

  *HOME'S 주택 임대시세 (2006.2.22현재)    단위： 만엔

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