直到入住时所需要的手续

很多留学生和外国研究人员是在普通住民家住。
找住房根据以下手续。

1.希望条件的特别规定

模仿以下条目写在纸上,会很简单,顺利地进行研究与相谈。

• 希望地点 (地名参考 M A P )
• 房租大概的金额(大约 人民币)
• 房间大小•平面图
• 日本公寓　构造,平面图的看法(日语,英语)
• 日本公寓　找房时的要领(日语,英语)

2.与不动产协商

向不动产商说明以留学或研究为宗旨而来日,有可能的说明希望居住房间的条件,后搜寻(免费)。
初次找住房时,有可能的话和日本人学生或在日本留学很长时间的留学生等一起去。

3.观看希望参观的物件(免费)

看照片,图片后如有不明白的地方,请一定要参观一下自己喜欢的物件。相邻住着什么样的人也很要紧。

4.物件的特别指定

参观后很喜欢,想租下来时,请在入住申请书上写下注意事项,附加必要文件,交给担当者,并缴纳保证金(收费,但有的情况不需要)。
另外,如发现墙壁或是地板有瑕疵,请尽快与店里人员联系。可能的话,用相机照下留下照片。

5.租借契约

如得到房主的同意,就开始正式签约,交纳(押金,礼金,中介介绍费,房租费用)。(收费)。 参观时,如发现墙壁或是地板有瑕疵时,最好要求店里的工作人员在契约书上明确记下。
入住的必要文件 参照。

6.入居前

办理火灾保险的加入(收费),电费,煤气,自来水道,电話等的使用手续。
电费,煤气,自来水,电話等手续的办理方法请参照本网站的 关于在日本生活 。

7.搬家后

搬家后就已经在那里开始正常生活了。
生活中,请遵守租借契约的注意事项。

8.解约(离开)

搬家前要做的事情

• １个月前,入住者要与不动产联系搬家事宜。
• 向电费•煤气公司,自来水公司,NTT电话公司 联系。
• 请到邮电局办理邮包的转送手续(转送到新住址的手続)。
• 行李的整理,清扫房间。

搬家那一天所需要做的事情

• 入住者要与不动产的工作人员一起确认房间的易损情况,返还钥匙。

搬家后所需要做的事情

• 电费•煤气•自来水等费用的计算。
• 计算契约时需要交纳的押金。
• 搬家后14天内,带上外国人登陆证到新住址的市政府办理「转入」手续。
  同时,国民健康保险的住址等变更。

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