入住费用

入住时,需要花费以下费用。
最初入住时大概需要房租的4～5倍的「初次费用」。

比如说房租50,000日元,杂费3,000日元
礼金(50,000日元～100,000日元)＋押金(50,000日元～100,000日元)＋中介介绍费(50,000日元)＋下个月房租(50,000日元)＋杂费(3,000日元)＝20,3000日元～30,3000日元

• 搬家费用的概算
  搬家计算程序(日语)
  输入押金和礼金,就可以计算出初次使用的费用。

有很多控制初次费用的物件。
像那样设定很贵房租的物件有很多,所以在日本居住期间,考虑一下总体价格后会好找一些。

各种費用項目

房租

建筑物(房间)以及附带设备使用费(以一个月为单位)。
契约时,从契约日的月初开始交纳。
很多物件是在月末时提前交纳下个月的房租。
支付方式有很多种,所以最好在契约时明确提出。
在履行契约合同期间,很少有可能更改房租。

礼金

以1～2个月的房租为手续费,交纳给房主。
这称被称为礼金。
也有可以不用交纳礼金的物件。详细请咨询店内工作人员。

押金

如果入住者归国或搬出公寓时,在墙壁或是地板上发现瑕疵,厨房覆盖有很厚的油渍,就需要交付1～2个月份房租。
这称被称为押金。
在有修理的情况下,计算后,如有剩余会给予返还。如无剩余就不能够给予返还。

中介费

不动产营业所的手续费大约是一个月的房租。
这称被称为中介介绍费。
也有可以不用交纳中介费的中介,详细请咨询店内工作人员。

提前交纳下一个月房租

入住时必须先交纳一个月的房租。
在那之后,房租可以每个月汇到银行帐号或直接交给房主。
如果房租延期还没有交纳的话,也有罚金的可能。
另外,休息时回国,也必须交纳房租。

杂费(公共管理费)

也有必须交纳房租以外杂费(楼梯和走廊的电费等)的情况。

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柏•流山区的平均房租

• 日本的公寓　平面图的种类(日语,英语)

  (K是厨房,D是房间,L是客厅)

  最近的车站 1R (不附有厨房) 1K•1DK 1LDK•2K•2DK 2LDK•3K•3DK 筑波特別急行列车 柏叶大学校园车站 - 5.56 - 7.56 东武野田線 江戸川台车站 4.40 4.74 5.54 6.49 东武野田線　初石车站 - 4.81 5.63 6.28

  ※HOME'S平均房租(2006.2.22现在)　单位 : 万(日元)

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